□文/图 本报记者 齐 放

见习记者 刘彩霞

近日，有市民反映，市区海河路西段的沙澧文景苑小区，由于长时间没有物业，小区内污水横流、垃圾遍地、绿地被占……许多居民希望物业公司进驻管理，还他们一个干净整洁的生活环境。

【记者目击】

污水横流、绿地被占

3月21日上午，记者来到沙澧文景苑小区，只见小区大门正上方张贴着辅导班的广告，大门两侧的门卫室变成了店铺。刚走进小区，一股刺鼻恶臭就扑面而来。往前继续走几步，记者看到一栋居民楼的门前道路上全是污水。

记者看到，因下水道堵塞，生活污水排不出去，黄绿色的污水流到了小区的多条道路上。

再往里面走，只见原来的绿化草地，成了居民的私家菜园。甚至，有人打了压井，以便于给菜园浇水。还有居民，用铁栅栏把自家楼前的绿地圈起来，成了私人小院。

小区路边，随处可见为占停车位而安装的地锁。还有人，把公共绿地硬化成水泥地方便自己停车。

一位准备上班的年轻人说，“现在小区晚上没有路灯，到处都是漆黑一片，仅靠临街屋内透出来的灯光照亮道路。”

“小区没物业已经有一两年了。除了垃圾箱里的垃圾有人三四天清理一次，小区的事没人管、没人问。”小区居民罗大娘告诉记者，现在小区“不设防”，什么人都能进入小区，自行车、电动车丢失现象很严重，个别居民家还被撬过门，汽车玻璃也被砸过。

“有物业当然要比没物业要好得多。”带着孙子玩耍的张大爷说，之前也有几个物业公司入驻小区，但是没几个月就走了。“物业撤走，其中一个原因是有人不交物业费，就算上门去收也不交。”

采访中，多位居民表示，无论从居住环境还是安全保障的角度考虑，都需要一个负责任的物业公司进驻小区，对小区进行大力度的整治，还居民一个良好的生活环境。

【相关部门】

正在探索新的管理方式

记者了解到，与沙澧文景苑情况类似的小区还有许多，即因为没有物业而变得脏乱差。这些小区的居民，都盼望着小区进行综合整治，摘掉脏乱差的帽子。

那么，这些小区该如何整治？

“我市结合创卫工作整治了许多小区，但后来一些小区因为部分业主不交物业费，致使物业服务难以为继。”3月22日上午，郾城区巴山路社居委主任许青山告诉记者，仅巴山路社区就有多个类似的小区，即部分业主不交物业费，物业公司亏本无奈撤离。虽然多个部门与各小区的业主委员会共同努力，呼吁居民交纳物业费，但收效甚微。

郾城区创卫办主任陈弘亚说，没有物业服务的小区，不仅郾城有，各个县区都有。2015年，仅郾城区就有92个小区没有物业。为了保证居民的正常生活，区政府投入50万元把这些小区的卫生打包承包给物业公司，由其清理小区的生活垃圾。但是，这样做是权宜之计，长远来说仍然需要由物业公司对小区进行规范管理，保障居民生活无忧。

“目前，我市正在探索一种新的管理方式，即对没有物业公司入驻的小区进行市、区和居民三方治理，并在此基础上引入合规的物业公司。相关细则正在制定，很快进行试点。如果试点成功，将在全市推广。希望不久的将来，所有小区告别脏乱差，居民在舒适的环境中安居乐业。”陈弘亚告诉记者。