在5月6日举行的国务院政策例行吹风会上，住建部副部长陆克华透露，为满足青年人、新市民的住房租赁需求，住建部将研究制定现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准，允许将现有住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租。

允许住房单间出租

陆克华透露，为满足青年人、新市民的住房租赁需求，住建部将鼓励新建中小户型为主的租赁住房体系，各地要结合住房供需的状况，将新建租赁住房纳入住房发展规划。同时，将研究制定现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准，在不改变原有的防火分区、安全疏散和防火分隔等设施、确保消防设施完好有效的前提下，允许将现有住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租，并限定单间最多居住人数。

商业用房可做租赁

陆克华还提到，当前因为商业模式调整等原因，一些城市腾退出一些商业用房，或者存在闲置或者半闲置的状况，也有一些在建的商业用房项目尽管位置和配套不错，但预期的市场前景不好。如果将这些商业用房按规定改造成租赁居住，既可以增加住房租赁的有效供应，还能够做到物尽其用，避免资源的浪费。

“对于这样的改建，住建部将允许在土地使用年限和容积率不变的基础上，将土地用途调整为居住用地，并把用水、用电、用气的价格按照居民的标准执行。”

将专项整治房产中介

另外，针对媒体提到的不良中介问题，陆克华表示，住建部正在制定相应的文件，对中介机构的房源信息发布、房地产交易资金监管、从业人员管理等给予进一步规范。对于存在违法违规行为的中介机构，各地要责令限期整改，记入信用档案，取消网上签约的资格。

据《北京晚报》