7月12日晚7时许，60岁的张永斌（化名）送外孙女外出经过小区临街街道时，被一块掉落的外墙瓷砖砸中头部，导致其当场身亡。这并非建筑外墙瓷砖掉落造成的唯一伤亡事件。一个月来，仅媒体报道的外墙瓷砖掉落造成的伤人伤物事件，成都已达4起。进入雨季，大量存在我们身边的建筑外墙瓷砖，成了“不定时炸弹”。

事发住户阳台外墙已安上防坠网（红圈内）。

12楼落下瓷砖砸死60岁路人

没有专门设备 只凭经验检修

7月12日晚7时许，60岁的张永斌从成都市龙泉驿区北泉路的金·上城小区旁的临街路面走过时，被一块从小区住宅12楼外墙落下的瓷砖砸中头部，当场死亡。

7月13日下午，记者在事发小区外看到，沿街的整栋住宅外都被拉上警戒线，每隔一段还挂有“正在排危，请勿靠近”的警示条。临街的三单元1202住户阳台外，已被挂上了防坠网。

金·上城金泉物业公司负责人杜洪波和开发商成都金山房地产公司的工作人员称，目前，正对事发楼栋进行全面排危，与死者家属进行沟通安抚，事发原因尚在调查。

建筑外墙瓷砖难以避免脱落的风险，那平时瓷砖的隐患排查、瓷砖掉落后的权责归属，究竟该谁来负责？

记者查询到，建设部于2000年发布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：在正常使用下，房屋建筑工程中的装修工程保修期限为两年。外墙瓷砖属于装修工程，因此最低保修期限为两年。该《办法》第四条也规定：房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。也就是说，两年内，如外墙瓷砖出现质量缺陷，施工单位要履行保修义务。

两年保修期限之后，外墙瓷砖则由共同所有人或管理人进行维护。但这种维护和隐患排查，并非十分有效。

在张永斌被砸身亡附近的玺印·上院小区，建筑外立面上也贴着瓷砖。物业工作人员表示，平时会对外墙瓷砖进行清洗，也会随时关注外墙状况，看是否存在安全隐患。但这种检查，没有专门的设备和人员，只能靠平时多注意。“只能用眼睛去看，发现隐患及时修补。”

一个月内4起事故致2人身亡

张永斌的悲剧，并非孤例。一个月以来，仅媒体报道的由外墙瓷砖掉落引发的事故，在成都就已达4起，且造成2人身亡。

进入雨季，外墙瓷砖脱落也进入高发期。市民李先生住在华阳某小区，据其反映，小区的外墙瓷砖在这个夏天已经脱落过数次。“从2014年起就开始脱落，以前没在意，现在都开始大面积脱落了，随时都有可能发生意外。”

然而，外墙瓷砖脱落的并非都是老旧小区。6月14日，发生外墙瓷砖掉落致市民赵修元死亡的泉水小区2期，和张永斌死亡的金·上城小区，交房仅7年。

高层建筑能否禁用外墙瓷砖

多年来，高层建筑外墙瓷砖掉落造成的事故时有发生。而在国内部分城市，对高层建筑的外墙瓷砖的使用也有相应的规定。江苏省建设厅在2000年发布的《关于在工程建设中淘汰和限制使用部分落后技术与产品的通知》中规定，建筑外墙饰面禁止使用马赛克，住宅建筑外墙限制使用陶瓷面砖，推广使用质量合格的建筑外墙涂料。另外，上海、厦门、重庆、北京、大连、西安等地也相继推出相关规定，限制或禁止在高层建筑中使用外墙瓷砖。

“环保涂料成本较墙砖高，且外墙涂料容易脏，清洗和维修成本更高。”吴太全说，这或许是部分楼盘选择外墙瓷砖的原因。

从事建筑行业的李世刚说，虽然现在许多新建项目已采用外墙涂料的方式来处理建筑外立面，但目前就他所知，成都在这方面并没有硬性规定。

晚综

外墙瓷砖脱落 风险几乎无法控制

“建筑外墙瓷砖位于整个建筑物的最外部，日晒雨淋、昼夜温差大，热胀冷缩效应明显，很容易发生空鼓，造成脱落。”长期从事建筑外墙装饰行业的吴太全说，“特别是以前的条砖，因面积较大，更容易发生脱落。现在用的纸皮砖，因面积较小，还有凹槽，贴得更牢固一些，但也无法保证不会脱落。”

吴太全说，造成外墙瓷砖脱落的因素很多。“建筑外墙基层的处理，水泥的调配比例，黏合剂的质量，勾缝剂的选择……这些都会影响到外墙瓷砖的质量。”