去年11月23日,邓文英的丈夫邝先生与广东东晖教育发展有限公司签订了一纸合约,并支付给广东东晖教育集团100万元。
按合同规定,邓文英原本在今年7月1日之前,就可以拿到深圳市龙岗区“尚水天成”小区配套幼儿园的开办权和持续经营权。而直至11月30日,邓文英等到仍只有六张合同纸。
想收购幼儿园
碰上对方“有资源”
今年32岁的邓文英是一个一岁半男孩的母亲,同时经营着东莞和惠州的三家幼儿园。去年9月,邓文英经过朋友介绍,抱着收购一家幼儿园的想法加入了一个幼教交流群。就是在这个群内,邓文英认识了邱天洪。
邱天洪称自己是公司广东东晖教育发展有限公司的一名业务员,而集团名下刚好有幼儿园需要转让。经邱天洪介绍,邓文英认识了广东东晖教育发展有限公司的总经理张海源,他称自己有多家幼儿园需要转手。接下来,邓文英跟随张海源查看了张海源在深圳的三家幼儿园,但邓文英都没看上。马上,张海源又表示自己手头还有其他“资源”。
11月中旬,丈夫邝先生跟随张海源前往深圳市龙岗区“尚水天成”小区查看配套的幼儿园。张海源告诉邓文英及邝先生自己可以帮他们拿到幼儿园的经营权以及长期租约。
一百万元
只买来一纸合同
几天后,邓文英跟随丈夫再一次去到了“尚水天成”小区配套的幼儿园内。当时,幼儿园施工即将结束,工地内人并不多,两人并未遭到阻拦。这两次进入,邓文英及其丈夫都是从施工场地“绕进去”的。邓文英说:“后来想想真不对劲,张海源说事情未成定局,让我们不要声张。”
除深圳的三家幼儿园外,邓文英还查看了张海源在广州的一家九年制学校及一家幼儿园。他有正当职业,还从事教育,这些都为张海源打上了“可信”的标签。2015年11月23日,丈夫邝先生与广东东晖教育发展有限公司签订了一份合作协议。协议显示:开发商将幼儿园移交给政府后,乙方(广东东晖教育发展有限公司)保证甲方(邝先生)对幼儿园的开办权和持续经营权。并于2016年7月1日之前交付以邝先生名字办理的《办学许可证》《收费许可证》。
2015年11月26日,邝先生支付首款100万元给张海源。但很快,事情的发展偏离了轨道。原本安心等待幼儿园交接事宜的邓文英发现,自今年3月开始张海源的电话打不通了。2016年4月15日,广东东晖教育发展有限公司没能协助邝先生及邓文英同幼儿园所在房地产项目的开发商签订租赁合同或取得政府允许筹建的批文。根据合同规定,邝先生可以解除合约,广东东晖教育发展有限公司需要返还首付款100万元。但直至11月30日,邓文英表示自己仍然一分退款也没有拿到。
开发商回应
没听说过东晖教育
11月28日,记者来到位于龙岗区的“尚水天成”小区。目前幼儿园已经建成。提到广东东晖教育发展有限公司,“尚水天成”小区开发商所属集团深圳市爱义集团相关工作人员王先生表示自己从未听说过这个公司。同时,他表示小区内配套幼儿园属于小区配套设施,开发商只能承建,没有所有权及经营权,不可能与任何企业或个人签订涉及经营权的合同。王先生还表示,幼儿园工程结束后已经将该幼儿园移交给深圳市规划和国土资源委员会,而幼儿园的经营将由教育局统一招标。随后,记者多次拨打张海源的电话,但始终无人接听。
广东中安律师事务所合伙人、深圳仲裁委员会仲裁员潘翔律师表示:仅从合同约定看,没有合同无效的事由,合同是有效的,受法律保护。违约方应当按照合同约定承担违约责任。
接下来,邓文英表示会通过法律程序解决。据《深圳晚报》
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尚水天成(图片来自网络)。
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