本报讯（记者 郝河庆）“一撑再撑，无法再撑 ，合理降租，实现双赢。”“网购疯狂，生意难做，恳请房东降租，共渡难关”“全体商户，恳求房东降租，以保发展，降降降！” ……12月12日上午，市区人民路金穗广场内的50多家商户，在市场内打出10多条横幅，请求房东降租（如图）。

【现场】

市场内降租横幅高高挂起

金穗广场位于市区人民路中段，由于距离漯河火车站、漯河汽车站不远，属于市中心的繁华商业地段。当日上午11时许，记者步入金穗广场中心街区，看到商户们打出的横幅非常醒目地悬挂或直立在空中：“微商疯狂，网购疯狂，实体艰难，请房东降租。”……

记者看到该商业广场分为临街和内街商铺，大都经营服装、内衣、鞋帽等。临街商铺在接近中午时分，顾客和人流量较大，而内街各商铺门前，尽管各式各样的服装由塑料模特展示，但顾客寥寥无几。此次打出“降租”横幅的主要集中在内街商铺，计有50多家。

【商户】

生意难做 恳请房东降租

商户陈女士在内街商铺经营中老年服装。“上午生意咋样啊？”当日上午，记者走入商铺攀谈时，陈女士第一句话就是“白板”。据陈女士介绍，挂横幅的原因是网购、微商分占了太多的市场份额，再加上市场大势不景气。“生意已经到了近10年来最困难的时刻。”因此陈女士他们希望房东能降低租金，与商户共渡难关。

据了解，陈女士所租赁的商铺分为上下两层，各有50多平方米，其中上层主要用来囤货和居住。“现在执行的房租是每年3万元，再加上水电和物业费，每天睁开眼就要往外掏100元。”陈女士说，“上个星期自己总共才卖了3件衣服，别说利润了，总营业额也没达到700元。”

记者随机走访多家商户了解到，这50多家商铺，每年的房租从3万到4万不等，今年生意经营惨淡，都希望房东收取下年度房租时降租。

一位姓陈的店主表示：“现在大家都还在想办法，希望能够把生意继续下去。但是真的有一天，大家都觉得生意再也没法继续了，那么商场也要停止运营了。”他说，大家对金穗广场也还是有感情的。

【房东】

租金由市场说了算

“当初签订租赁房屋协议都是双方自愿签署的，如果不想续租，可以选择离开啊。”当日，市场内街商铺的一位房东告诉记者，就商户拉横幅这件事，他们也在关注。这位房东向记者表示：“用这种方式迫使房东降价不是很明智，房东与租户的博弈，不是拉个横幅就能解决的，这种行为反而有损于市场声誉。”

“就目前的经济形势而言，新兴的经营形势确实对实体店有冲击，我们虽然理解但我们也有苦衷。”采访中，该商铺另一位房东告诉记者，房租如何定，是租户和房东个体之间的事。好的位置，商铺买价高，租价也肯定高，差的位置买价低，租价也低。市场经济下，租金多少是你情我愿的事，用拉横幅的方法请房东降租，有悖于市场经济规律。

【律师】

拉横幅无益问题解决

对于商户们集体拉横幅要求降租的行为，我市律师刘文奇表示，商户租赁门面经营是一种市场行为，双方应根据之前的租赁合同约定来履行义务，不能勉强房东降租，拉横幅无益问题解决。商户们应将自己的困难反映给房东，双方再进行友好协商。