□本报记者 张丽霞

置业海南主要由以下因素叠加造成：一是内陆地区雾霾因素影响。二是海南房价过去调整了几年，处于价值洼地。三是老龄社会的来临，海南冬季养老优势明显。四是海南环境与设施配套的持续完善。

在2010年举办博鳌房产论坛之后，海南政府意识到城市相关配套的落后。于是在之后的几年，通过全力投入配套建设，如海口美兰机场扩建、三亚凤凰机场扩建，海南的基础设施建设取得突破性进展，为海南旅游度假人群及“候鸟”人群的持续增长奠定了基础。人们不断地涌入海南，一方面是因为旅游度假环境的优化改善；另一方面是相关配套设施质量的大幅提升；当然，躲避北方雾霾的人群南下也是因素之一。

未来，在国内中高端人群的疾病检测、预防、治疗、养生等方面，海南的优势将越来越明显。中老年人来海南养生治病，特别是冬季来海南旅游度假的趋势必然成为一种潮流。而且海南的目标不单纯针对国内人群，而是面向世界。

世界医疗旅游协会首席执行官乔纳森·爱德尔海特认为，5年后海南将在“医疗+旅游”的领域里成为世界级楷模。现在，世界级的医疗机构正在加速落户海南，确定落地的有哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院以及附属妇女医院等。

最近两年，海南在交通、商业、教育、医疗等配套领域的建设正在快速向前推进，按照某些观点，三亚10年后将成为中国房价最高的城市，如果未来的趋势真是这样，那么海南全岛的房产也必然受益。

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