□文/图 本报记者 潘丽亚

今年5月，为给儿子买婚房，郾城区裴城镇的何明山找房产中介帮忙。遗憾的是，房子没买到，何明山还和房产中介产生了纠纷，至今没有圆满解决。这是怎么回事？6月22日，记者见到了何明山。

托房产中介找房

今年4月，因儿子即将结婚，何明山来市区寻找房源。由于不了解情况，何明山找到市区辽河路西段一家房产中介公司，委托他们找房源。5月1日，何明山交给房产中介公司一万元钱。很快，房产中介公司为何明山找到了一套房子。5月8日，房主、何明山和房产中介公司三方签订了房屋买卖合同。

记者在这份房屋买卖合同上看到，三方约定了房子总价、首付款和贷款。根据约定，何明山需在5月9日将首付款交给房主。

首付款出了问题

5月9日，经过多方筹措，何明山带着现金和存折从裴城镇赶到市区交钱。然而，到了市区，他发现有两万元的存款在市区的营业点无法取出，只能到办理存款的裴城镇营业点才能取出。

因当时已是下午4点多，如果何明山回裴城镇取钱，营业点也已经下班。经过协商，房主同意何明山5月10日交首付款。然而，5月9日晚上，何明山接到房产中介公司的电话，说房主不愿意卖房了。5月10日，何明山找到房产中介公司，却无法再见到房主。

中介要9880元佣金

房子没买成，何明山就想着把一万元钱要回来。

然而，房产中介公司表示，只要签订房屋买卖合同，他们的工作就完成了，就应该支付佣金。根据合同约定，何明山因单方违约，应支付佣金9880元。“房没买成，一万元钱也没有了，我肯定是不同意的。”何明山说，房产中介公司帮忙找房，他愿意支付两三千元的费用。

买房最好带个律师

该不该交9880元的佣金？记者和何明山一起来到一家律师事务所，咨询了律师。

仔细阅读三方签订的房屋买卖合同后，该所副主任晁伟认为，依据合同约定，何明山不应支付近万元佣金。

晁伟表示，房子价值很大，二手房买卖的法律关系也比较复杂，市民若要买二手房，最好请个律师一起去签合同，或者提前让律师看一下购房合同，听听律师的意见、建议。

6月27日，记者联系了何明山，得知此事尚未得到圆满解决，但双方同意继续沟通协商。