第10版:美好家居
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2017年8月8日 星期

装修验收 细节很重要


装修工程逐渐接近尾声,陆续有装修完工的业主向记者咨询:“初次装修,如何检验装修效果呢?”

业内人士认为,房屋装修好后,虽然说装修过程中会涉及验收,但是并不意味着交房时不需要验收。竣工验收的目的是给房屋做个综合体检,让业主对房屋装修全面了解,从而安心入住。

理清验收材料

验收的第一步是对材料进行验收。据某室内装饰工程总监蔡晓林介绍,由于施工现场空间有限,材料会分多次进行验收。一般来说,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,随着工程推进,后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。“一般我们装饰公司在签订合同的同时会与业主签订一份材料说明单,这个附表里详细列出了装修过程中所涉及的材料的品牌、规格、质量等级等,双方应根据材料说明单来验收材料。”蔡晓林提醒业主,由于材料单一般对材料数量没有说明,因此消费者应在验收单中写明验收材料的数量。

注意验收细节

竣工验收时,业主、设计师、工程监理、施工负责人四方都应在场,对工程设计和工艺质量进行整体验收,确定合格后业主才可签字。

在门窗验收时,应注意门窗开启是否正常,门窗是否与墙面黏合紧密,缝隙是否适度,一般以0.5厘米为佳。

瓦工验收时,应注意地面是否有倾斜现象;砖面缝隙是否规整一致;洗手间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度;砖面是否有破碎崩角现象。

测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面,如声音空洞,说明墙砖存在空鼓现象。通常来说,家庭居室装饰工程质量验收标准是,100块墙砖中空鼓墙砖不应超过5块。

油漆验收时,可用手触摸墙面,感觉漆面是否光滑、柔和、平整、干净,没有颗粒,墙面应没有空鼓、起泡、开裂,没有脏迹存在。

据《山西晚报》


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