四川省阿坝州九寨沟县发生7.0级地震牵动亿万人心,祈福和救援持续进行中。与此同时,人们开始思考和关注居住安全及房屋的防震抗震性能,不少人开始关心家装拆改墙体结构是否会带来安全隐患。
对于装修拆墙的问题,正规装修公司的家装设计师表示无能为力,消费者往往自行拆墙。家装消费者提出的不合理拆改要求主要集中在:拆除阳台门联窗下的短墙、一层住户拆除外墙拓展室内空间、老房拆除承重墙扩大客厅、拆除有辅助承重功能的厨卫红砖墙等。
专家警示,凡是承担受力的墙体都不得随意拆改、开洞。无论是砌体承重墙,还是钢筋混凝土承重墙,任何拆改都不是家装公司能够把控的。有条件的拆改必须满足以下条件:经原结构工程师重新校验设计或授权,同意其他结构工程师重新校验设计,在一定条件下,根据改造加固施工图纸,在有专业加固施工资质的施工部门和人员指导下,通过对相关部位的加固等补救措施,才可以在承重墙某些许可的部位适当开洞。
“承重墙担负着承重、抗剪力等多种功能,任何不科学的拆改都会给建筑造成难以恢复的灾难。”据中国地质研究院地质力学研究所力学博士彭华介绍,汶川地震时发现,有的抗震性很好的楼房,中间某个单元全部倒塌,而其他单元则完好无损,原因就是某个住户在装修时破坏了承重墙,降低了抗震性能。而两年前还发生了“上海三层楼房半边坍塌”事件,更加直观地展现了装修破坏承重墙的危害。
建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》明确规定原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,对原有房屋进行装饰装修的,由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿,并给予行政处罚。房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的,应负责修复或赔偿。据人民网