省时省力的精装房如今成为不少购房者的选择，相比于毛坯房而言，精装房少了繁琐的装修环节，收房后只需添置家具、家电即可入住，有些甚至可直接拎包入住。但是，统一标准化的装修方式难调众口，不少选购精装房的业主在收房后会对房屋进行改造。

精装房局部装修居多

貌似省事的精装房难满足多元化需求的消费群体，在收房后，不少消费者会对其装修设计、格局安排、部分主材的品牌等方面有自己的看法，进而对精装房进行局部调整，有甚者会进行重装。记者了解到，对于精装房的改造，以局部装修居多，重装所占的比例非常小。

某装饰公司副总裁汪晓兵表示，精装房再装修的市场需求相对较低，而在再装修过程中局部装修偏多，重装的费用太高。一般局部装修多是改造影视墙、沙发背景墙、壁纸和局部软装、家具定制等。

功能性改造为再装修主因

对于精装房再装修的原因可总结为两方面，一是进行功能性改造。对精装房装修表示认可，但是因为不能满足实际生活需要，比如空间、功能、储物等方面的需要，而选择进行再装修；另一方面是出于改善型改造，对装修风格、装修用料或质量问题进行局部改造。

“个性化、功能性改造是精装房再装修的主要原因。”汪晓兵认为，精装房已经满足了基本需求，选择进行局部装修多是房屋部分空间规划不合理、储物收纳空间不足等。进行局装还有一个原因是，精装房硬装部分质量有瑕疵，需要做调整。

于女士就是对精装房进行局部装修中的一员，她告诉记者，收房后对客厅觉得不是特别满意，对格局进行了改造，几万元的费用开销在承受范围内。

改造注意事项

记者以消费者身份咨询精装房局部装修事宜时，多数装饰公司并不拒绝，有些会有相应的装修产品推荐，不过也有少数装饰公司因工程量太小不接。一位不愿透露姓名的装饰公司负责人表示，精装房的局部装修风险相对较高，而且利润较薄，所以有时候会选择不接。

与毛坯房、老房装修相比，精装房装修需要考虑的问题要多些。首先，要与小区物业进行充分沟通，明确房屋进行局部装修后有哪些在保修范围，发生哪些情况不在保修、物业管辖范围等，充分的沟通可以避免后期不必要的纠纷。其次，在局部装修过程中，对于不装修的部分要进行保护，以免造成不必要的损害。此外，业主需要提供明细的房屋结构，方便装修公司明晰承重墙与非承重墙、隐蔽工程、燃气系统等。最后，一定要选择正规的装饰公司进行装修，有相关的合同、发票，一旦出现问题可追责，也能更好地保护自己的权益。据《北京晨报》