“杭州城西某公寓，80平方米售价50万元”，看到这样的售楼价，有人连房子都没看到直接付了100余万元买了两套。谁知这样的“好事”其实是一个彻头彻尾的骗局。日前，余杭警方侦破一起诈骗案件，犯罪嫌疑人以贱卖房产为诱饵，骗取受害人购房款，涉案金额高达500多万元。

109万元买两套房

拿到的是伪造的房产证明

日前，余杭派出所接到黄某夫妇报案称：他们与一名姓谢的女子签订购房合同并付款后，发现对方提供的房产证明是假的，总计被骗109万元。接到报警后，余杭派出所民警立即开展调查工作，经过走访调查细致排摸，迅速将犯罪嫌疑人谢某抓获。

今年1月，黄某夫妇在聊天中得知，邻居陈某的朋友谢某有房子要出售，而且价格非常便宜。谢某自称正在与老公闹离婚，打算贱卖位于五常街道一套81平方米的商品房，价格50万元，但离婚手续还没有办好，房产证暂时压在法院。

黄某夫妇一听，心想这个价格真是捡了大便宜。黄某夫妇随即提出要看房，可是谢某却借故有事无法脱身，可以让陈某陪同去看，陈某根本讲不清是哪一幢房子，不过黄某夫妇转了一圈后，觉得小区挺不错，所以当天黄某夫妇只是在小区里看了一下，根本没有走进房子。就这样，黄某与谢某签了购房合同，并将50万元房款经陈某转手后交给了谢某。

对于嫌疑人谢某来说，这样的客户真是求之不得。4月8日，谢某又找上黄某，称自己在杭州拱墅区也有一套81.9平方米的房子急售，售价70万元。在诱人的低价面前，黄某夫妇又信了。双方签完合同后，黄某将50万元房款和9万元过户费和契税费打给了谢某，还有20万元尾款未付。

钱付了，可谢某却迟迟不肯履行房屋产权过户手续。直到今年7月份，在黄某夫妇的多次催促下，谢某提供了两份房屋产权证明和房屋所有权证办理通知书，黄某拿着这些材料去法院核实，结果证实均是伪造的。

8个月诈骗500多万元

介绍人也是受害者之一

警方调查后发现，其实被骗的不止黄某夫妇，今年1月至8月期间，谢某以同样的手段诈骗朱某、毛某等8名受害人房款，涉案金额高达500多万。可是他们原本并不认识谢某，却为何如此轻易被骗？原来这一切要从邻居陈某说起。

早在2013年，陈某在五常开超市的时候就认识了谢某，当时谢某经常带着女儿到她开的超市购物，谢某的女儿经常和陈某的儿子一起玩，一来二去两人便成了好朋友。2015年3月至5月期间，谢某陆陆续续向陈某借款105万元。当时，谢某告诉她，她和她老公正在闹离婚，法院打官司需要很多钱，官司打赢了，就可以马上还钱。还有她老爸留给她两个厂房，多套房产，家里又要拆迁，所以有的是钱，现在只不过为了打官司，全部资产都冻结了。

当时两人关系很好，对于谢某的话，陈某深信不疑。从今年1月开始，谢某向陈某透露，因为和老公的离婚官司涉及财产分割，其名下多套房产急于出售。出于要好的朋友关系，陈某就在和其他朋友聊天中提到了这点，这让陈某的朋友们来了兴趣。虽然也有过怀疑，可是在当下一房难求的市场中，这样的投资机会实在难得，而且陈某在朋友心目中还是比较可靠的，经济条件也不错，思量之下，不少人联系了谢某。然而她们没想到，陈某也是被骗的受害者之一。

目前，谢某因涉嫌诈骗罪被余杭警方依法刑事拘留，案件正在进一步调查中。警方提醒，市民朋友在购买房屋、商铺等不动产时，一定要到正规的中介机构咨询或购买，确保房屋过户正规合法安全，以免遭受财产损失。晚综