“城中村”好比城市中的“夹缝地”，地处召陵区翟庄街道沙河东岸的冯庄村也不例外。曾经这个道路泥泞、垃圾遍地的“脏乱差”村庄，如今正发生着美丽的蜕变！近年来，冯庄村实现了“两个文明”建设的长足进步，成为市里及省内外调研考察的“明星村”。

冯庄村的蜕变，得益于村党支部书记充分发挥“领头雁”作用，敢闯敢干，不怕得罪人，盘活了村集体资产，发展壮大了集体租赁经济，也得益于村民团结一心奔小康的坚定信念。

□文/图 本报记者 齐 放

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理清思路，为村民谋福利

11月18日上午，记者来到召陵区翟庄街道冯庄村，只见绿树掩映中的村落中耸立着一座座楼房，经过装饰美化的外墙看起来很是漂亮。村外的停车场上，停着一排排小汽车，无声地诉说着村民生活的变化。村内道路硬化到了角角落落，路面平坦又干净。街道两侧的墙体上，是一幅幅宣传社会主义核心价值观、漯河精神、孝道及文明礼仪常识的宣传画，成了一道靓丽的风景。

“原来俺村可不是这样，以前是无钱办事，现在是既办事、又有钱。全村去年集体经济收入达到了100多万元。”谈起村里的发展，冯庄村党支部书记万永立满面春风。

冯庄村地处市区，是典型的城中村，村里早已没有了可耕地。以前村里道路破旧，建筑垃圾、生活垃圾随处可见，占道杂物一占就是十几年，公共厕所污水横流，村民生活环境相当恶劣。而村民们人心涣散，大家对“脏乱差”见怪不怪，反倒认为这是一种正常现象。

2011年，万永立当选为村支部书记。万永立与村党支部村委员成员讨论，和村党员开会商议，大家最后形成了共识：村集体收入的多少是为村民办实事、办好事的基础，有了钱才能办好村民福利，应该充分利用现有资源，盘活壮大村集体经济，增加村集体收入，为村民谋福利、谋发展。

城市中寸土寸金，冯庄村的集体财产就是地处有利地段的门面房和停车场，而这些“黄金宝地”多年来并没有充分发挥出它应有的价值。没有好的村办企业，也有没资金投资办企业，万永立决定从村里的现有门面房和停车场着手，盘活这些资源，想方设法为村里增加收入。

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多措并举，黄金宝地带来“黄金收益”

在市区人民路与衡山路交叉口东200米左右，路南一排门面房挂满了轴承店、日杂店、维修店等各式各样的招牌。

“这一片生意好，我在这租房做生意十多年了没换地方。”开着一家日杂店的陈运才，租赁的就是冯庄村集体的门面房。

万永立说，这30间门面房，在2012年时对外租赁的价格每间仅350元，此后，这些门面房租赁价格随行就市，逐年上涨，如今每间每月的租金为1000元，单此一项，就为村里每年增收三四十万元。

在这些门面房的对面，是一家装修豪华、设施一流的大酒店。“这个地方原来是我们村办的停车场，可是由于基础设施简陋，晴天尘土飞扬、雨天泥泞满地，经营收入不高，停车场旁的三家村办小企业也收益甚微。”万永立说，为了改变现状，让黄金宝地给村民带来“黄金收益”，村两委班子成员发挥各自优势，到处考察商机。最后，经过多方努力，最终与皇宫大酒店合作，将村集体原有的铁东宾馆和停车场一并租赁给对方。

皇宫酒店投入运营以来，不但为冯庄村带来了良好的租赁收入，还吸收了部分村民就业，改善了部分低收入家庭的经济状况。通过盘活资产，实现了双赢，冯庄村仅此一项的年收入就达60万元。

从2012年村集体收入不到30万元，到如今的年收入100多万元，这中间的艰辛是外人体会不到的。万永立感慨道，从当初的门面房租赁价格上涨到村办企业的收回，每一件事都牵涉到村里老少爷们的利益，也遇到个别村民不理解、情绪过激的情况。“身正不怕影子歪。认定的事不能半途而废。作党员干部，只要是为了大多数村民的利益着想，受些冷言冷语也没什么。”万永立说。

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内外兼修，让群众生活更美好

有钱好办事，有钱更要办好事。近年来，冯庄村内的基础设施逐步得到了改善，清理了占用公共道路的杂物，沿街墙壁粉刷一新，村内垃圾日产日清，改造了下水道和公厕，道路重新得到整修，一条条干净整洁的柏油路直通村民家门口。

“我们村通过创新载体，深入开展全民守礼活动。除了运用绘画形式进行宣传，还将冯庄村村规民约、新二十四孝行动标准等搬上墙，让村民天天能看到，在潜移默化中受到教育。村里组织的百家宴，拉近了邻里关系，减少了矛盾。村里还组建了腰鼓队、广场舞队、体操队和自愿者服务队，建设了阅览室、电脑室，在丰富村民业余生活的同时，也提升了村民的文化素质和文明素质。”村委会主任万跃平告诉记者。

特别是在弘扬孝道，倡导孝顺老人方面，自2012年以来，每到重阳节，冯庄村“两委”就会为村里80岁以上的老人每人发放300元慰问金，为60岁以上的老人体检身体，发放暖手宝、棉鞋、棉衣等物品。村里近几年还在重阳节前开展“洗脚节”活动周，子女、儿媳为60岁以上的老人洗脚。开展“十大孝老之星”评选活动，倡树典型，带动更多村民孝老敬老。如今，邻里和睦，互帮互助，村民爱老敬老蔚然成风。

村集体经济的发展，直接受益者的就是村民。现在的冯庄村，60岁以上的村民每月都能领到150元生活补贴；全村村民每年的医保，都由村里缴付；在册的村民，每人每年春节都有500元左右的过年大红包；考上中专或者大学的，村里有奖学金。这一切，让许多村庄羡慕不已。

近年来，冯庄村干群一心，共谋发展，实现了村庄经济和各项事业的长足发展，先后荣获了“先进党支部”、“践行社会主义核心价值观先进单位”等众多荣誉称号，许多外地市考察团多次来村里观摩学习。村支部书记万永立也先后被评为召陵区“十佳支部书记”和市“十佳市民”。

“党的十九大的胜利召开，为我们未来的发展指明了方向，我们的目标就是牢记宗旨，不辱使命，一切为了群众对美好生活的向往而努力奋斗，让群众更加满意、更加幸福。”面对未来，万永立满怀信心。他已为未来一段时间定好了目标：为村民建一个文化活动广场；进一步盘活村里剩余的租赁资产，再上一些新项目，为村民谋取更多福利，让村民生活得更幸福。