源汇区干河陈乡姬崔村位于市区西南，村域面积19万平方米，共有6个村民小组，749户村民，总人口2049人，常住流动人口约5000人。

近年来，姬崔村对村集体资产采取股份合作制、公司化运营的模式，大力发展商业、服务业，闯出了一条集体致富的新路子。

姬崔村在村“两委”带领下投资成立了涵盖物业管理、广告装饰、餐饮服务等领域的集体所有制企业，让村民尝到了村集体经济发展的甜头。如今，姬崔村600多名村民是股东，每年有分红收入；年满55岁的村民每月还可领取550元生活费；过节发米面油，过生日送蛋糕……这些实实在在的民生红利让村民笑开了花。

□文/图 本报记者 尹晓玉

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村庄旧貌换新颜

居住环境大变样

1月11日中午，空气清新，阳光明媚。记者走进姬崔村，只见宽敞整洁的道路旁边，几位村民围坐在一起或下棋，或聊天；孩子们你追我赶，在路边玩耍，村子里一片安宁和谐景象。

位于市区嵩山路南段的姬崔村是个典型的城中村。2012年以前，村里的道路多是泥土路，东街一条唯一的柏油路也是坑坑洼洼，路两边私搭乱建现象很普遍。“原来俺家门口的路上，一下雨到处是泥坑，买双好鞋都不敢穿出来。”村民曹爱华告诉记者。

2013年年初以来，村里先后投资1000余万元，硬化道路、美化墙体、绿化村庄、亮化村域、打造特色街、改造背街小巷，村庄环境得到了整体改造升级。之后，按照“一街一景、一巷一特色”的原则，对村内所有道路注入了文化内涵。村东入口路南为村史文化墙，东街为幸福路，南街为孝善文化街，北街为廉政文化街，中街为特色商业街，西街为法制街，每个街道都营造了相应的文化氛围。村里还相继开展了自来水管网改造、弱电线路落地改造、智慧乡村工程等重点民生项目。并在村里实行物业化管理，目前村里的卫生、基础设施等都有专业的物业公司进行管理、规范。

“前几天几个外地亲戚来俺家，都说从来没听说过农村还有物业公司。在俺村，住房宽敞，家家有小院，管理又跟城里一样有物业公司，亲戚们都夸俺村简直是世外桃源。”正在村口晒太阳的村民王秀梅一脸自豪地说，自从2012年新的村“两委”班子上任后，这几年村里变化非常大，村民们也跟着享福了。

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规范村集体资产 成立集体所有制企业

记者在姬崔村采访时发现，谈起近几年村里的变化，村民们都赞不绝口。大家纷纷表示，这一切都得益于村领导班子发展思路的不断改革创新，村集体经济的快速发展壮大。

以前，村里的集体经济发展主要是靠房屋出租，2011年的收入是80多万元。“我们这届村领导班子接手村里的工作后，首先是清查整理村集体资产，在整理过程中发现村集体的一些房产是先租给了个人，再由个人对外招商出租。村集体资产清查整理后，改由村集体直接对外招商出租，增加了收入。”2011年12月当选为姬崔村村主任的安亮告诉记者，在对原有的村集体资产规范后，通过一年的集体资产管理，2013年村里的房屋租赁收入为220万元，收入比2011年增加了一倍还多。

随着村里集体经济的发展，村里的商业资产越来越多，出于长远发展目的和加强管理的需要，2014年，姬崔村成立了集体所有制企业——漯河市金三角商业管理公司。

按照村民平均持股，自愿入股的原则，607位村民相继变成股东，入股金额2418万元，管理着村集体三大产业：金三角文化广场、金三角美食 广场、金三角全民健身中心。

近年来，村里先后投资2000万元建设金三角美食广场一期、二期工程以及金三角文化广场全民健身中心工程。通过这些工程，村里有了更多更优越的租赁空间，村集体收入也在不断增加。

随着发展规模的不断壮大，金三角商业管理公司先后注资成立了5个子公司，有物业管理公司、广告装饰公司、餐饮服务公司、房地产公司等。这些公司除了对村集体经济进行管理，还对外营业，目前年营业收入达到2000多万元。2017年金三角商业管理公司的资产市值达到5.2亿元，年固定收益约1000万元。

安亮告诉记者，2015年村集体经济向村民股东发放红利187万元，2016年发放红利267万元，预计2017年发放红利约370万元。此外，近年来通过村、企合作的快速发展，也为社会创造400多个就业岗位。

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集体经济不断壮大

村民福利逐渐提高

村里集体经济发展好了，村民也得到了实惠，村民福利在逐年提高。2017年，村集体用于福利支出的资金达240多万元。村里制定了一系列惠民措施：本村参加分配人员每年春节和中秋节可领取一袋面、一壶油，春节还可领取200元现金；村中60岁以上老人，可在每年过生日时收到村里发放的5公斤鸡蛋和一个生日蛋糕。年满55岁的女性村民和年满60岁的男性村民，每月可领取生活费550元；80岁以上的老人，每月可领取生活费600元；本村老年人生病住院在农村合作医疗报销后，还可在村里报销30%。

此外，村里还建立起了老年人幸福生活院，供老人生活娱乐。若本村学生考上大专院校，可得到2000元奖励；考上本科院校的学生则可得到3000元奖励。每年，村里还会根据实际情况对困难户发放2000元救助金。

“村里每个月给我发550块钱的生活费，我可开心了。可别小看550块钱，这基本上够俺家的生活费了。有了这个钱，我在家的地位也提高了，我也不是吃白饭的，每个月也有工资呢。”谈到每个月领取的生活费，今年70岁的村民冯爱枝一脸自豪地说。

“村里募股的时候，我把家里的全部积蓄都投了进去。2016年，分红收入3万多元。过年的时候，我用这钱带着爸妈和孩子到海南玩了一圈。村里集体经济发展得好了，俺家的生活条件明显好了。”村民安女士告诉记者，村干部们领导得好，村企发展得好，让她们一家轻松过上了好日子。

谈到村里未来的发展，安亮表示，2017年，村集体企业投资800万元购买了7.84亩土地，将用于新建项目漯河青青康养中心，方案正在设计中，是姬崔村2018年的重点项目。2020之前，姬崔村将依托金三角文化广场的老品牌发展文化产业，形成以特色文化产业为主，餐饮、广告、商贸、物业服务、房地产投资共同发展的企业集群。

“集体经济的发展将使村民的生活水平进一步提高。我们正在研究增加村里老人每个月的生活费，对考上大学的学生奖励也会增加。”安亮说。