□李小将

“入住5年了，还是头一次领到小区的分红。”连日来，市区建设路兰乔迪亚小区内传出阵阵欢声笑语。业主们手持房产证、购房合同和身份证，到小区业委会办公室领取小区公共资源收益分红：每户10元钱。（详见本报昨日01版）

兰乔迪亚小区业委会给业主发放的公共资源收益分红，是小区广告收入。《中华人民共和国物权法》明确规定，小区规划区内的公共场所、公共设施属于小区全体业主共有，相关广告收入应全部归业主所有。这笔钱一般由物业公司或业委会代管。

但实际情况是，绝大多数小区业主对此毫不知情。

一方面是因为小区业主根本不知道广告收益这回事，更不知道应归他们所有；另一方面即便知道，但没有人告诉他们这笔钱究竟是谁花了，花在了哪儿，也就不了了之。

其实，笔者之前也不知道这笔钱，是在编发这条新闻时才了解的，更别提有分红了。笔者上网一查才发现，全国各地小区业主这项权益被侵犯竟然是普遍现象，而且是长期存在的，以至于我市兰乔迪亚小区业主领取小区公共资源收益分红成了新闻，还成了晚报头版头条。

报道刊发后，兰乔迪亚小区给全体业主发放小区公共资源收益分红成了佳话，网友和读者纷纷转发并留言，羡慕之余，不禁想问：人家小区有广告收益分红，为何我们小区没有？还有人表示要找业委会要分红去，结果不得而知。

如何解决小区公共资源收益问题，让其不再是一笔糊涂账？

从兰乔迪亚小区的成功经验来看，关键是业委会要发挥好其应有的作用，代表全体业主参与到小区的管理中来，对小区公共收益进行监督和管理。而我市很多小区目前并没有业委会，即便有，也没有发挥好其作用。

假如业委会不为广大业主着想，业主对享有的权利又不甚了了，像小区广告收益，可能永远都是一笔糊涂账。你觉得呢？