如今，改善型购房群体越来越壮大，何时置换比较适宜？怎样置换才恰到好处？小编支招助您解决问题。

置换改善时间越早越好

从长远看，房地产发展处于盘旋上升期。旧房、品质差的房子没有新房、品质好的房子增值幅度大。换的越迟，付出的利息与代价将越高。

选择淡季进行置换更好

性价比好的房子停留时间短，旺季时房子卖得快，购房者选择机会少。而淡季选择机会明显增多，考虑的时间更从容。

三个方法“以旧换新”

先卖后买？还是先买后卖？有实力的可以先买后卖，实力不强的应先卖后买。对于前者很好操作，而对于先卖房后买房的则有三个步骤：第一步，卖旧房与看新房同时进行，防止自己的房子卖了却买不到看中的房子。第二步，与房主协商。先付定金，让房主给出一个时段卖房以筹措房款。第三步，先付定金。房子尽量卖，卖不掉就去现房抵押支付首付，这样旧房可以冷静挂牌销售。据人民网