第10版:美好家居
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2018年11月6日 星期

家居装修 全包半包清包看仔细


对于没有装修经验的“菜鸟”们来说,装修是个麻烦活儿。首先,消费者要了解装修中一些最基本的知识。

同样家装报价差1万元

张女士打算装修97平方米的新房,她到某知名家居卖场去询价,分别向两家知名度差不多的装饰公司表达了含主材的装修意向,并要求这两家公司分别做预算和设计,两家的报价相差1万元。

张女士对这两个报价进行了一番比较,发现两家公司不但在同一品牌和规格的报价有所不同,而且在细节上也有些差别:比如,前者报价中将水电路材料笼统地标为3000元;而后者水电路材料不但有单独的价格表,还注明了品牌、规格,报价多了600元左右。

装修时要价比三家

消费者在装修时要价比三家,选择适合自己的设计方案和材料。应特别注意以下几点:首先,应拒绝以打折优惠为名招揽业务的单位或个人;其次,有造价预算的程序——材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确;第三,警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目,确保施工期间没有增项;第四,不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润;第五,要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目;最后,在施工图上注明详细的施工做法和材料名称。

三种装修方式

全包:所有材料采购和施工都由施工方负责。

优势:相对省时、省力、省心,目前不少家装公司还推出一些套餐服务。

劣势:费用较高,性价比不是很高。同时由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,装饰公司可能会虚报价格。

提示:首先要把好合同关,除了逐条审核各项费用的合理性的同时,更应对主材料标明品牌、型号、颜色。有必要的话,最好请监理公司进行全程监理。

半包:由业主负责采购主材,施工方负责施工和购买辅料。

优势:辅料种类繁杂且价值较低,由施工方购买会比较省心。

劣势:即便辅料由施工方负责,但由于辅料种类繁杂,不法施工方可钻的空子仍比较大,业主很难判断其真伪。

提示:半包是目前采用比较多的装修方式,适用于有一定装修经验的业主。需要注意水电改造、厨卫防水等问题。

清包:业主自行购买所有材料,装饰公司仅负责施工。

优势:装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中。

劣势:只适用于对装修有相当了解的业主。

提示:相对而言,施工方的利润会比较低,因此,很难找到有实力的装修公司,这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎。同时业主时刻掌控施工进度,避免出现因材料不对或临时修改设计方案,造成耽误时间或者产生纠纷。 晚综


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