房子买来是住的，不仅要耐看，更重要的是要住得舒服。为了拥有完美的居住体验，选对户型才是最关键的。那么，一套好的户型应该具备哪些条件呢？

首先，这个户型一定要方正。拿到户型图以后首先要看它的形状，建议首选方正户型。因为不方正的户型不仅影响得房率，也会影响采光通风，自己住得非常不舒服，后期转手肯定也会是问题。而且奇形怪状的户型大多数都会存在一些问题，比如太多空间会浪费、拐角多易磕碰、家具不好摆放等问题。

其次，要看房间的朝向。尽量买南向，千万别买纯北向的房屋。从我们的祖先建房子开始，就很讲究朝向，房子都是设计为坐北朝南。这里指的朝向是大厅、阳台的朝向。

一般的户型设计，大厅的朝向一般会和主人房的朝向一致，大厅朝南，另外两间房也会朝南，这个就是非常不错的朝南户型。朝南的房子，阳光充足、采光通风很好，人住得会非常舒服。

再次，在动静分离的户型中生活，会更从容。一般来说，人的室内活动可以简单地分为居住动线、来客动线和家务动线三种，只要三条线不过分重合，那就说明动线的分布是合理的，这样的户型相对来说是比较好的。

如果家里的男性凌晨想看一场比赛或电影，那就一定不能影响家人的休息，这个时候动静分离的户型就可以带给我们这样的需求。客厅和餐厅在一侧，卧室在另一层自然分成两个功能区，家人之间不会相互打扰。晚综