在当今发展迅速时代，房价也在持续上涨，很多人都在为房子烦恼，小户型房子就成了很多购房者的首选。因为小户型房子一般集中在商业区，功能相对齐全、配套相对完善，而且交通便利。

有哪些优点

1.总价低、首付低、月供低。在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。

2.过渡性强。小户型作为刚需时期一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售。  

3.投资风险小。一是由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。既可以自住，将来也可以出租。相比大户型，其更容易租出去。

适合哪些人居住

1.两口之家。对于还在热恋中的小情侣或者刚刚新婚的夫妇，在资金不是很充足的情况下，小户型是个不错的选择，可以用来过度，也可以把它打造成温馨的住宅。

因为小型住户的面积较小，所以每个房间面积都要控制在一定范围内。为了保证日常生活质量，购房者在选择小户型住宅时，需要注重观察对房间分割，要恰当分配卧室、卫生间、厨房、客厅，这样就可以有更舒适的空间过二人世界。  

2.单身人士。单身人士如果租房居住，每月租金也是一笔不小的支出，还不如买套房子，按月还贷，多年之房产还是自己的。但很多单身人士经济能力有限，购买大户型住宅非常吃力，而小户型的出现就满足了他们的需求。

一般购买小户型的单身人士主要是比较年轻的首次置业者，为了不耽误工作，在购房时注意选择交通便利的区域。

3.买房理财者。小户型由于总价较低，受到消费者的喜爱。因此，小户型房子有一定的理财价值。对于手中有部分闲钱，又没有其它好的投资渠道的人群来说，买小户型房是很好的投资渠道。在目前市场情况下，很多理财者看准了小户型房子的刚需，选择出租或转手卖给别人赚取利润。因为商圈的经济繁荣、商务氛围浓厚、区域内消费能力强大，可以为小户型投资价值的实现提供良好的基础。

需要注意的是，房子的氛围、舒适度，和房子的大小没关系。重要的是，你认为这套房子是否适合自己。晚综