A部分,实际收房包含争议面积。
B
深圳坂田某小区双拼户型
李女士买的是B部分,争议面积在她的房产证里。
争议面积
随着社会的发展,买房子的方式也是多种多样,面对一些没有足够购买能力的人,房产中介会推出一些双拼户型,但如果您要购买这种户型的房子,那可要当心不要被套路了。
深圳龙岗区的李女士,今年花了170万元购买了双拼户型的房子(如图B部分,包含争议面积)。房屋面积约40.93平方米,但是在交房后,准备装修时,她对房屋面积产生了疑问:自己户型一部分面积的房产竟然在邻居家。
李女士购买的是二手房,而原业主购买的是一整套。之后,原业主授权中介公司将其分为402和403两套房,作为双拼户型来销售。而双方争议的焦点,是紧挨着李女士房子的9平方米左右面积的产权归属问题。李女士担心,自己实际的房屋面积达不到40.93平方米。
发现问题后,李女士与402房的业主卢先生说明情况,并询问中介。中介则表示,这个争议的面积属于卢先生,而违建的小阳台才属于李女士……该销售人员还称:加上这块小阳台面积,即便李女士最终所得的面积与房产证上有出入,也不会少太多。
12月6日,中介机构也对此双拼房交易纠纷事件作出书面回应。表明两位买家均在现场查看了现状布局和装修,但因业主方未提供法定户型图,导致过户后两家对面积和格局产生纠纷,现在也正在配合双方调解。晚综