样板房作为开发商对整个楼盘户型的展示单元，是整个项目的脸面，开发商会聘请资深设计师、选用优质材料装修样板房。样板房长期展示后，室内的有害气体经过长时间释放已经达到拎包入住的标准。但在开发商设计样板房时，可能只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。尤其是隐蔽工程，后期改造难度会很大。

1.请一些专业人士先从装修的“大头”上判断开发商用料的好坏，一般都可以估计出房子到底装修了多少钱。

2.买房时，施工细节是必须要检查的：看天花板和墙角有无裂缝；看衣柜木纹的收口好坏、会不会发霉变形；看洗手间马桶的抽水功能等等，这也是判断样板房是否用心装修。

3.消费者在购买之前，一定要亲自用尺子量一量床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样，以防日后出现东西摆放不进去的问题。

4.要和开发商确认哪些设备哪些是交房时应该有的，哪些是需要拿走的；同时，收楼时要把发现的问题详细记录下去，和开发商协商解决后再收楼。即使是入住后一两个星期或者一两个月内才发现渗水等现象，根据住宅质量保证书的约定，也可以告知发展商，由他们负责维修。

5.要尽可能多地了解样板房的施工环境，好能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重；还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且最好白天和夜晚都到现场查看一番，尽可能对所有设施、设备进行试用。

不买贵的，只买对的，这就是购买样板房好处。同样，不是每个样板房都适合每个人，买样板房要考虑到是否适合自己。除了购买房子的一般注意事项外，还要看自己是否喜欢样板房的装修风格，是否喜欢整个样板房的装饰。如果不喜欢，就没必要购买。

晚综