□文/图 本报记者 尹晓玉

3月25日中午，在市区辽河路西段的沙田知音小区门口，进进出出的居民热情地与保安打着招呼。进入小区，道路干净、垃圾桶整洁、车辆停放有序，整个小区秩序井然。很难想象，这是一个没有物业公司的小区。8年来，小区业主通过自治，相处和谐亲如一家人。

居民自己管理小区

2005年，沙田知音小区原物业公司撤离后，小区成立了业主委员会，居民杨云娥被选举为业委会主任。之后，业委会将小区的管理承包给了其他人，但管理比较混乱。为了改善小区环境，从2011年，业委会开始自主管理小区。

业委会接手后，先是在小区安装了监控系统，又借助全市旧城改造的机会，向上级部门申请资金，对小区路面进行了修整，并规划了停车位。

记者了解到，小区共有168户居民，大家最关心的是物业费。业委会接任后，将物业费定为每平方米3角钱。2011年至今，收费标准从未提高，各项开支均有账目。目前，有3名居民负责保安工作，2名居民负责保洁工作。保安每月930元工资，保洁每月400元工资。

“这5人不仅是小区居民，还是党员。”杨云娥说，只要物业费有结余，就不会涨价，因为收多了也没地方用。

“我每天都在说，我们是党员，不能按照一般群众的标准要求自己。我们就是要发挥余热，为小区奉献，为小区的居民搞服务。”杨云娥说。

大家齐称赞

提起业委会，居民们无不竖起大拇指。“这几个人真是好人，无私奉献。每天扫楼道、运垃圾，认真负责地看大门，谁家有啥事，都会热心帮忙。琐碎的事管一大堆，一个月就拿几百块钱工资。在他们身上，我们看到了任劳任怨、无私奉献的精神。”小区居民王彬彬说。

说起小区的管理，抱着孙子玩耍的居民赵阿姨赞不绝口地说：“俺小区的物业费才收3角钱，服务也是最好的，大伙都很满意。”

“我们不图这点收入，主要是奉献余热。”保安王大爷说，“这不同于在别的小区干活，俺们都住在这，感觉是在为自己服务，为家里人服务。”

小区管理好了，居民们的心也齐了。“以前说话不好听的，现在见面就主动打招呼，就像一家人的感觉，很亲切。”杨云娥说，下一步希望能够争创卫生文明小区。