买房子是件大事儿，其中有很多注意事项。对于没有购房经验的购房者来说，一定要在签合同前注意以下三点，否则你的首付款可能就白交了。

查查自己的征信

这一点对于刚需买房者来说尤为重要。

因为刚需买房很多人是需要从银行按揭贷款的，按揭贷款的一个重要前提就是个人征信不能有问题，如果个人信用出现了问题，银行就会拒绝购房贷款申请。

如果没有查征信，就跟着开发商的指引缴纳了首付款，然后才到银行申请办理住房贷款，一旦个人征信有问题，贷款就无法审批，或者需要加大首付款才能贷款（贷款额低）。

这种情况下，购房者因个人征信原因导致无法缴纳买房款项的，需要全款或者其他途径补齐购房款，否则首付可能就白交了。

看清楚合同条款

合同也是比较重要的，它能保护买房者的权益。

一般买房合同都是模板制式合同。签合同需要注意两点：1.双方之前的口头承诺要写进合同，不然口头承诺兑现不了；2.合同中的各种条款要仔细看清楚，特别是其中的数字条款，例如交房日期、延迟交房怎么办、单价多少、总价多少等。一旦签了合同，想首付或退房就不是一件容易的事了。

考虑好再付钱

这一点也非常重要，买房子要买自己称心如意的房子，不太满意的房子最好不要买，很多人说买房子该买就买别犹豫，其实也不完全对。买房子必须考虑清楚了再做决定，确定要房子之后再付定金和首付款，因为如果没考虑好就付了钱，最后就不得不要了。晚综