第09版:沙澧楼市
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2019年5月9日 星期

二手房装修有学问


因为价格相对便宜,现在许多年轻购房者选择买二手房当婚房,既然是结婚用,房屋装修肯定也是马虎不得的。近日,记者采访了业内人士,她提醒购房者,二手房装修并不比新房装修省事,因为多了拆改项目,装修成本反而更高。

明确房屋装修风格

“在装修二手房的时候,很多业主为图省事没有把原先的旧墙面铲除,其实这就为以后的墙壁美观埋下了隐患。”据装修设计师杨女士介绍,很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪些装修项目没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,所以为了省钱,二手房装修业主最好请专业人士设计好装修图纸,对二次装修做到胸有成竹。

重视水电改造问题

杨女士说,一定要重视水电改造问题。二手房的使用时间比较长,房屋的电路、水管线路比较旧,装修时一定要对原有的水路进行检查。二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象,建议彻底改造,重新布局。

装修规划非常重要

“购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况。与检验其他地方相比,检验二手房的防水情况相对要困难些,购房者可以通过洗手间、厨房的角落这些比较容易潮湿的地方来考察一下房子的防水效果。”杨女士说。

“承重墙的处理非常重要。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵连到整个房屋的构造。”杨女士说,在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙、什么是非承重墙。

杨女士提醒,购房者挑选装修材料时,一定要有整体眼光,心中明确家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一档,这样在采购各种材料时也都统一在那个档次上。

晚综


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