天气酷热，大家都不太愿意跑东跑西地看房。但是有一些购房者不得不买房，必须去看房。其实在夏季看房更容易发现一些细节问题，比如潮湿、通风采光、隔热等，而这都是在其他季节不容易发现的问题。

看防潮

我国属于季风气候，大部分城市降雨都会集中于夏季，这就给购房者考察室内防潮做得好不好提供了便利。尤其对于底层业主来说，了解房屋防潮问题十分关键。如果防潮措施不到位，屋内潮湿发霉，会影响身体健康。建议选择底层有架空层或做半地下室处理的房屋，这样能对防潮起较好作用。

看通风

我国夏季多刮东南风，我们说的通风好也常常说的是夏季，毕竟冬季天气寒冷，除了必要的通风，大部分时间我们都会关窗保暖。那么如何判断通风的好坏呢？首先看楼层的朝向，楼层南北通透的房子，通风好，容易形成空气对流。其次看楼栋、楼层排布，楼栋从南到北、楼层从低到高排布合理才行。第三看楼间距，如果两栋楼的间距超过楼高的1.2倍，通风就不会有问题。

看采光

夏季阳光充足，建议购房者一天选择多个时间段全方位来看房屋采光效果。比如晴天的上午和下午各看一次，看看早晨几点能看到阳光，下午几点房屋里没有阳光。

看防水、排水

夏天雨水多，因此如果小区的防水和排水做得不好，购房者很容易进入“看海”模式。而看防水主要看购房者所居住的房屋和楼栋，看看排水管道是否完好、房屋墙面是否有裂纹和渗漏，看看屋顶有没有漏水痕迹；看排水主要看小区，看道路环境，是否有排水措施等。

看隔热

如果你选择的是非顶楼，那么主要看楼栋外墙是否隔热，现在一般情况下楼房都会做外墙隔热。如果你选的是顶层，还需要关注顶层隔热层是否完善，采用蓄水池隔热的要检查蓄水池有无裂缝，如有裂缝可能导致屋顶漏水现象。看隔热如何的时候，建议你选择傍晚看房。经过一天暴晒之后，墙体散热、隔热处理不好的房子，傍晚屋内会特别燥热。

晚综