□本报记者 尹晓玉

随着开学季临近，家长们又开始纷纷盯紧名校片区内或附近的房子，或购买或租赁，希望为孩子提供更好的学习条件。我市学区房市场情况如何？近日，记者进行了调查采访。

学区房紧俏

就我市而言，目前小学和初中入学遵循的是“划片招生，就近入学”的原则，高中是择优录取。所以，在中小学名校片区的房子以及重点高中附近的房子，成了家长购买、租赁的香饽饽。

在市区辽河路一家房屋中介公司，工作人员告诉记者，从漯河市场来看，近几年，中小学学区房及重点高中附近的房子一直都是抢手货。即便是在市场相对低迷的时期，这些地段的房屋成交量与租赁量也能保持稳定的状态，价格基本是只涨不跌。

“比如，漯河小学附近的这几个小区，房屋售价基本都在9000元一平方米左右。老旧一点的小区八九千元一平方米，环境稍微好点的小区突破万元。”中介人员告诉记者，就二手房租赁市场而言，漯河高中两个校区附近的房子租金高，非常抢手。比如，位于文化路的漯河高中家属院，一套房子每月租金基本在2000元到2500元。

多数家长追捧

对于购买学区房，家长看法各不同。但多数家长认为，住在好学校附近，不仅能让孩子接受更好的教育，也有利于管理孩子的生活和学习，提高孩子的学习效率。刚在漯河小学附近买了一套二手房的刘先生说，儿子明年读小学，虽然所购房产是二手房，一平方米8000多元，但为了能让孩子赢在起跑线上，他还是砸锅卖铁买了一套。

三年前市民曾女士卖掉自家房子，在漯河高中北校区附近又买了一套。今年曾女士的儿子读高三，要到漯河高中南校区就读，曾女士一家再次搬家。她在位于文化路的漯河高中家属院租了一套房子，最近刚搬进去。“房子非常抢手，幸亏提前做了准备，才租到了。”曾女士说。

“学校附近的房子，尤其是几所好的中小学片区内的，都很抢手。只要有新房源出来，很快就卖掉了。为了孩子上学便利，家长在买房时会更多考虑教育资源，价格不再是最重要因素。”一名房产中介人士告诉记者。

家庭教育很重要

学区房是否值得追捧？是不是买了学区房，孩子上学就无忧了？对此，教育部门工作人员表示，学区的划分并非一成不变，一旦区域范围内的一些参数出现变化或国家政策进行调整，小区所属的学区也就面临调整。从某种意义来说，没有永远的学区房。

对于家长追捧学区房的心理，受降路小学宋苗苗老师表示，家长努力为孩子提供好的教育资源是对的，对于高中生而言，住在学校附近确实更节省时间。但对于小学生来说，真正好的起跑线，不只是好的小学，更是好的父母。“与其花重金争取优质的教育资源，不如言传身教、以身作则给孩子做个好榜样。”宋老师说，好的学校虽然重要，但好的父母更重要。