□本报记者 于文博

小区环境影响着市民的生活和城市形象，近年来，随着城市的发展，我市中心城区基础设施进一步完善，但部分老旧小区依然存在问题。为了提升市民居住环境质量，我市对老旧小区进行了改造。据了解，2015年至今，我市已累计整治老旧小区500余个，极大地改善了旧城区市民的居住生活条件，提高了群众的获得感和幸福感。11月25日，记者就此进行了采访。

小区环境变化大

“想想以前，再看看现在，简直是两个模样。”在召陵区银鸽西家属院，居民们说起家属院的改变，各个喜笑颜开。

他们告诉记者，银鸽西家属院在整治前，路面坑洼，下水道经常堵塞，窨井盖破损严重，空中电线犹如“蜘蛛网”。各种不文明现象也在小区频频出现，大家抱怨连连。2018年，翟庄街道办事处对家属院进行了改造，几个月的时间，家属院焕然一新，还新添了健身器材，有了一个平坦的小广场。居民们每日茶余饭后，都会在小广场聊天、玩耍，家属院内常常响起欢笑声。

不仅银鸽西家属院通过老旧小区改造中变了模样，市区公安街医药公司家属院也发生了不小的变化。从路面到墙壁，从楼道灯到下水道，家属院内各个地方都进行了提升改造。院内原本无人管理的旱厕变成了有专人打扫的水厕，杂草丛生的空地变成了小健身场。“这都是老旧小区改造给咱们居民带来的好处，感谢啊。”该小区居民杨松林说。

除此以外，红日文景苑西区、工行家苑小区、二院家属院、沙田宜居小区、美好嘉园小区、金普7号楼等老旧小区也都通过改造有了令人惊喜的变化，得到居民们的一致好评。

管理由“乱”到“治”

采访中，记者了解到，许多老旧小区在整治前管理较为混乱，没有物业，也没有业主自治委员会。为了解决这个问题，我市有关部门通过成立红色物业、业主自治委员会、简易物业等多种形式，让老旧小区的管理步入了正轨。据统计，截至今年10月份，我市已成立业主自治组织116个，为小区管理提供了保障。

在市区老街一个家属院，居民们告诉记者，目前，他们家属院实行的是简易物业模式，由社区牵头，请专人到小区打扫卫生、清运垃圾等，居民们只缴纳卫生费、公共照明费即可。通过走访，记者发现，除了该家属院，还有不少老旧小区采取这样的模式。

在受降路滨河春天小区，记者看到小区内地面整洁干净，道路两侧用黄线划分停车位，处处可见绿色植物，令人心情舒畅。而几年前该小区还是脏乱差的景象，乱停乱放、绿化带内种菜的情况随处可见。

为了改造小区，在源汇区老街街道受降路社区的支持下，小区成立了党小组和业主自治委员会，党小组组长曾国良带领小区18名党员义务为居民服务，配合街道办事处实施老旧小区改造工程，彻底改变了小区的面貌。

“帮助小区实现自治，在小区成立党小组，让红色物业进入小区，给老旧小区改造和管理都带来了显著的效果。”老街街道办事处相关负责人告诉记者。

将便民服务进行到底

对于居民来说，电动车充电是一个很重要的问题。在老街金汇小区282号院的车子棚里，一辆辆电动车摆放整齐，墙壁上每隔一米就安装有一个插头，一个电动车智能充电设备安装在墙壁上，与每个插头相连接。车棚的负责人告诉记者，这个电动车智能充电设备是新华街社居委在2017年安装的，居民们在此充电，只要投币一元，就可以充电五个小时。

“有了这个设备以后，大家充电方便了很多，小区里再也没有飞线充电的情况了。”一位小区居民说。

据悉，截至今年10月，我市各小区已经安装电动汽车充电桩100多台，另外，许多小区正在积极与建设安装企业洽谈安装事宜。

衣食住行是老百姓最关心的问题，老人上下楼的问题在老旧小区的改造中得到了大家的关注。在市区建设路红日文景苑小区，有两栋楼加装了电梯，全透明的玻璃外观很引人注目。这两部电梯是今年8月份安装的，电梯内装有空调、摄像头等。该小区居民告诉记者，小区内老年人较多，加装了电梯以后，大家出行更加方便了。

据了解，今年1月27日，我市老旧小区首部加装电梯在市人事局军转家属院正式启用，其他一些老旧小区紧随其后，先后加装了电梯，给全市老旧小区改造树立了新的标杆。

“民生所需、群众所盼，就是我们的工作目标，我们会高质量完成老旧小区整治任务，让老百姓享受到实实在在的整治成果。”市住建局物业管理科相关负责人表示。