现在的年轻人，尤其是刚走出校门的大学毕业生，都想拥有一套属于自己的房屋。据了解，大部分年轻人买房是作为过渡，等日后成家立业，有了孩子，肯定要换一套大的房屋。对此，业内人士建议，年轻人在选购过渡性房屋时，应根据自己的居住需求和经济情况进行置业，通过不同阶段的置业升级来改善自己的居住环境。

考虑钱袋子 买房需量力

年轻人买房需量力而行，充分考虑自己的经济收入，在保证日常生活质量不受影响的前提下再决定购房预算。首次买房应该适合自己目前需求，否则可能面临买得起住不起的尴尬。每个月的供房款占去收入不小的一部分，还有物业管理及水电煤气等费用，可能会压得人喘不过气来。年轻人工作年限不长，初入社会，需要花钱的地方很多，再加上生活必需品要不断配齐、同事同学关系的维护、各种社交场合的投入以及参加各种培训的费用，都是不可避免的。

选择二手房 价格更实惠

有相当一部分年轻人的过渡置业选择中小户型二手房，究其原因，主要是因为：首先，二手房同一手房相比，总价低，对于刚有点经济基础但基础并不牢固的年轻人来说，经济负担要减轻很多；其次，二手房虽然房龄老一些，但一般地段较优越，交通便利，生活配套设施齐全，对于年轻人来说，可以减少投入部分精力在生活用品上；再者，对于年轻人来说，中小户型的房屋总价低、面积小、房屋易于打理，更重要的是中小户型的居住兼投资（在不住的情况下将房屋出租获益）的特性成为大家选择的重要理由。

对于购房这种投资较大、考虑方面较多的事情，相对于手头资金较少、社会经验缺乏的年轻人来说，一定要深思熟虑。因为从某种意义上讲，置业的意义不只是选择一所房子，消费方式、家庭构成、职业规划等都可能因此发生根本变化，许多青年置业者生活经验不足，对于未来生活、工作风险绸缪不足，没有计划好就买房，造成还贷额占月收入的比例过高，入不敷出，积蓄用尽。

位置不强求 交通要便利

地理位置的挑选，是购房时最重要的一个因素。除了交通便利外，周边环境及配套设施也要完善。

作为过渡房，在地理位置的挑选上，可考虑在工作单位附近选房，或者在公交沿线选择房屋，出行也十分方便。

户型可小些 居住要舒适

在选购过渡房时，可以考虑购买户型较小的房屋。如果条件允许，有能力在5-10年左右换房，那么应购买功能全面的一室一厅。这类房屋住着十分舒适，而且就算以后换房不住了，出租时也比条件差的小两居更容易，而租金相差不多。

楼层和朝向 不必太在意

现在大部分人买房非常重视楼层和朝向，这是理所当然的，但是如果只是过渡性购房，建议不需要太在乎楼层和朝向，而应该重视房子的性价比。且购买过渡性住房的人群都是以青年人为主，不存在白天晒太阳楼高爬不动的因素。

等到换房的时候，这套房产出售的对象依然是需要过渡的人群，所以楼层和朝向不是重要的因素，重要的是性价比。

晚综