本报讯（记者 杨 光 实习生 姚 程）“我家的阳台经常掉水泥块，里面的钢筋都露出来了，这该怎么办。”近日，市民马阿姨多次拨打本报新闻热线，反映她居住的住宅楼出现问题。

老居民楼阳台风化严重

3月28日上午，记者来到市区黄河路人民银行住宅楼采访。在一单元四楼马阿姨家中，记者看到阳台的立面有些向外倾斜，阳台东侧拐角处的墙面和地面有几厘米的缝隙，手指能伸进去。阳台的外墙风化严重，外层的水泥、砂灰已经脱落不少，里面的钢筋都露了出来。马阿姨又带记者来到该楼南面的路上，记者看到不少阳台都是钢筋裸露。

楼下一位美容院的工作人员告诉记者，楼上确实经常往下掉水泥快。“去年国庆节期间，我们一位客户在楼下停车，楼上阳台掉下拳头大一块水泥，把车顶砸了个坑。”

1月13日，马女士向市房屋安全鉴定中心申请，进行房屋安全鉴定。这份《房屋安全鉴定报告》上描述的房屋现状分为六条，其中第五条是阳台顶棚有渗漏痕迹。第六条为阳台栏板向外倾斜，栏板上下连接钢筋锈蚀，栏板压顶酥裂，掉块，钢筋外露、锈蚀。

鉴定报告分析导致现状第五条的原因是阳台泄水孔堵塞，排水不畅造成的。导致第六条的原因是主要构件强度偏低，同时受外部环境影响造成钢筋氧化锈蚀膨胀，砼构件涨裂。

鉴定报告建议对阳台栏板进行加固整修，对其他存在问题进行整修。

该找谁来维修？

该居民楼下的物业杨先生告诉记者，中国人民银行漯河中心支行的这栋居民楼过去归单位管理，现在原单位的不少住户都已经搬走，物业费也不太好收，楼房的日常维护基本没人管。

记者电话咨询市银监局，办公室工作人员赵女士告诉记者，这栋楼主要以中国人民银行漯河中心支行为主进行管理，但现在房子产权已经归个人，不应再由单位管理，但如果有相关规定需要出资，可以按比例分摊。

市房管局物业科一位工作人员说，如果是小区的公共面积，可以通过社居委进行申报，列入2016年的老旧小区改造计划，但如果是住户个人的房子，则没有相关政策。