临颍县新城办樱桃郭村地处县城中心，是典型的城中村。全村现有11个村民组，900户村民3600多人。近年来，随着城市的发展建设，特别是颍北新区的发展规划建设步伐进一步的加快，樱桃郭村夹在老县城和新城区中间，形成了“南北中心夹一村”的态势，割裂了城市的统一性，影响了城市整体形象。为此，村“两委”按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的新农村建设总体要求，立足村情，科学论证，确立了以建设和谐文明新农村为目标，以增强农民收入为核心，以解决农民后顾之忧为突破口的新农村建设发展思路，克服了重重困难，取得了可喜的发展成果。

□文/图 本报记者 杨 旭

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利用区位优势

发展集体经济

2月1日，记者来到樱桃郭村深入走访，了解到该村走过了一条30多年的发展之路。30多年前，由于村集体经济薄弱，群众致富门路不多，村领导班子经过反复论证，制定出了“利用城区优势、发展商贸经济”的工作思路。村领导班子成员用自己的家产做抵押，争取贷款发展村集体经济，并找到金融放贷部门说明预期效益和班子成员背水一战的决心，终于筹到了近百万元贷款，建成了占地面积6000多平方米、拥有110间门面房屋的春园商贸市场，吸纳了50多户村民从事经营活动。“春园商贸市场1988年投入使用，使我村集体经济发展迈出了可喜的一步。”村支部书记郭长海告诉记者。

随着市场经济的不断发展，村“两委”班子发展集体经济的信心更强了。20世纪90年代，村里又筹集80万元资金组建了新兴建筑公司；建成了年产值达120万元的预制构建厂、装饰材料厂等；并利用前期积累，又投资150万元，建成可容纳51家商户，占地面积达3000平方米的果品批发市场。为形成产、供、销一条龙的格局，还建成了砖瓦厂，成立了豫中工贸公司。当时全村650户群众，务工经商的就占60%以上，村民致富奔小康由此走上了快车道。

为了使广大农户放开手脚经商办企业，村里把村民不愿耕种的800多亩土地返租给集体集中耕种。村“两委”班子分工负责，成立了由26人组成的农业队，注入资金100万多元，购买大型农机，埋设半固定喷灌设施，使农业生产基本实现了水利化、机械化。

发展无止境。随着村集体经济积累的增多，樱桃郭村又把目光瞄准了集体经济由量到质的转变。村里筹措资金240万元，建成了建筑面积4500平方米、主体楼六层的少康大酒店。为了构筑工业优势，又投资300多万元，建成了年产值达3000万元的葡萄糖厂。

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抓住发展机遇 建设美丽家园

2003年至今，根据县委、县政府再造一个新城区的县城总体规划，樱桃郭村土地全部被征用。村领导班子审时度势，认为要抓住发展机遇，配合新区建设，提出了适合村子实际的“四路两区建设长远发展规划”。

围绕新的发展目标，樱桃郭村先后成立了华寓建筑安装有限公司、华寓物业管理有限公司和华寓房地产开发有限公司，依托村庄拆迁，先后开发建设了家盛世、阳光新城、中央公园等数个住宅建设项目，并投资建设了家盛世商业街，吸引商户前来。如今，公司的产值、利润逐年增加，经济效益十分可观，仅靠家盛世商业街的店铺招租，樱桃郭村一年就能收入400多万元。

走在如今的樱桃郭村，记者看到的是村民们在整洁美丽的小区里安居乐业，感受到的是商业街上热闹的商业氛围。家盛世商业街商户刘黎明告诉记者：“我们两口子在这里做家纺生意3年了，生意一直不错，收入很满意。主要是这里地理位置好，紧邻县政府，周围都是小区。房租也不贵，一间70平米左右的房子，一年的租金只有2万元。”

集体积累的增多，也让村民享受到了发展成果。近年来，随着村集体经济规模的不断增长，村民的经济收入和福利待遇标准也逐渐得到提升。2017年，村“两委”为60岁以上老人发放养老补贴31.2万元，为村民发放粮食补贴84.6万元，发放水电补贴12.69万元。同时，拿出52.86万元，为每位村民缴纳150元的医疗保险。全体村民还在春节前分得商业收入红利400多万元。

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村民得到实惠

搬进崭新小区

“在城中村改造的过程中，不仅城市的形象要提高，发展的速度要加快，最重要的是，百姓要得到实惠。”采访中，村党支部书记郭长海这样告诉记者。

让百姓得实惠，这可不是一句空话。在县区健康路与文化路交叉口，一栋栋崭新的高楼格外引人注目，一片片金灿灿的建筑外墙，展示着村庄的勃勃生机。原来，这是樱桃郭村正在建设中的安置小区。

走进安置小区，记者看到9栋村民安置楼已经建成，其中4栋已经有人入住，另外5栋也已经具备入住条件。记者了解到，小区的1017套房已经分配完毕，村民只需花远低于市场价格的钱，便能从平房住进高层。

52岁的关水军一家是率先搬进安置小区的。他家一共6口人，分得两套房子，一套约120平方米，一套约80平方米。“一套大的给儿子一家3口住了，我们两口带着女儿住小套的。”关水军告诉记者，“以前住的是二层小楼，虽说地方也宽敞，但村里私搭乱建，垃圾乱倒，污水乱排比较严重，居住环境很不理想。现在住进高层，最大的变化就是干净了。”

搬进新居，最高兴的就是关水军13岁的女儿，她告诉记者：“以前好多同学住的都是小区，现在我也住进了小区，感觉比原来的房子亮堂多了。”

48岁的郭建光一家也是第一批搬进安置小区的，他家一共5口人，分得两套房子。去年7月份拿到钥匙后，他用了4个多月，花费11万元对较大的那套房进行了装修，11月份就举家搬了进来。“拆迁之前我还有所顾虑，担心新房子不如老房子住得习惯，现在看来真是多虑了”郭建光说，“客厅里阳光充裕，每天晒晒太阳，看看电视，喝喝茶，这样的日子还想啥？”

记者了解到，这个由樱桃郭村自己投资建设的安置小区在政府的扶持下于2016年开工建设，水、电、暖、气配套齐全，文化广场、健身园、卫生院、幼儿园等配套设施也在建设之中。

郭长海告诉记者，这个小区只是樱桃郭社区的一期工程，未来，所有村民都将搬入社区之中，使社区布局合理，功能齐全，设施配套科学，使村民少有所教，老有所养，生活在环境优美宜居的现代化都市小区。