本报讯（记者 王 辉 实习生 何 爽）“这半年来，俺们小区的外墙时不时往下掉水泥块，20多天前，还砸到了一辆车，天天出门，都得小心着头顶，唯恐被砸住脑袋，这日子过哩提心吊胆。”5月29日上午，在市区五一路576号院，几户居民站在楼下神情略显担忧地对记者说。

外墙时不时掉水泥块

市区五一路576号院是一个老小区，已经有20多年的房龄，有30多户居民，还有一些临街房。

经过风吹日晒，楼房的外墙看上去颇为陈旧。不仅一些楼层的墙皮开始脱落，还有一些凸出来的棱角部位露出了豁口。

“豁口的地方，掉下来的都是水泥块，有好几处地方了。”张女士1996年就住进小区了，她说，最近半年时间，小区楼栋的外墙，掉水泥块的情况开始增多，每天从楼下经过都得小跑，尤其是刮风下雨天，听到“哗啦啦”掉水泥块的声音，小区居民都很揪心。

5月2日，居民罗先生的车停在楼下，就被掉下来的水泥块砸到了车顶，修车费花了几百块钱。

“你看看，掉下来的水泥块现在地上还有呢，有的比这块还大。”一位居民捡起一个水泥块比画着说。

记者看到，小区一些临街的墙体也出现了脱落现象，落在了人行道上。“人来人往的，万一哪一天，水泥块突然掉下来，砸住行人怎么办？”一位居民说，对于这些情况，大家都很担心。

没有维修基金 维修成难题

5月29日下午，记者联系了源汇区马路街街道建设路社居委的有关负责人。该负责人说，前段时间他们派人到小区查看过，了解的情况是，该小区属于老小区，没有住宅专项维修资金，如何维修现在也是个难题。

“像此类问题，我们辖区还有。”该负责人说，一些老旧小区，没有物业管理也没有业委会，外墙脱落的问题一直存在。他们社居委一方面协调居民，在墙体贴上小心通行、禁止停车等提示，另一方面也把这类问题作为安全隐患上报有关部门。

“根据相关法规，楼栋外墙属于公共部位，由该栋楼全体业主共同拥有。房屋过了保修期后，如果有瓷砖脱落、墙体剥落等问题，而又没有住宅专项维修资金的，需要全体业主共同出资维修。但这是一笔不小的费用，协调起来很麻烦。”该负责人说。