现代社区商业的项目打造上，有三大关键要素构成：通过开放互动的空间设计，打造主题消费及社交场景的体验；在业态上除满足日常生活外，还需新兴业态及特色品牌支撑；整体运营管理及服务，充分将空间、商户及客群有机联系起来，营造温馨便捷有温度的社区氛围。

社区商业的经营，业态布局必须围绕周边居民日常生活所需进行，与此同时，为满足不同年龄层客群、不同层面的需求，也要尽可能的多元化。引进合适的新型业态及品牌，充分利用好所引入品牌的优势及效应，体现跨界融合等的社区商业特性，将是社区商业发展重要的一环。

为了给社区带来更多的文艺气息，满足社区居民精神层面需求，社区商业可引入书店、摄影题材等的文艺复合店，或者定期举办艺术题材展览等。除了传统的书籍阅读，还有咖啡吧、长桌、展厅、儿童专区，形成多元化空间。

此外，满足社区不同年龄层（老中青幼）客群需求的业态，如提供儿童的幼儿托管、学习辅导、兴趣培养；受年轻一代欢迎的创新复合型业态、高科技互动创新体验，为长者而设的健康保健相关服务业态等。

其中社区商业业态组合、主力店的引入上，需要根据不同社区所处地段位置及其特定的客群来进行分析，如精英白领居多的社区，运动健身类及轻食咖啡店等餐饮比例会增加；家庭型客群则更关注儿童教育类、兴趣培训类等业态。

随着社区商业的兴起，未来社区居民将依赖“最后一公里”的圈子，商家与顾客拥有无缝对接的近距离优势，使社区商业更易衍生出符合主流趋向的一站式消费模式。

据赢商网