专家表示，区别真假“以房养老”的保险产品，主要注意三点：

一、正规的“以房养老”保险产品全称为“住房反向抵押养老保险”，有正规牌照的保险机构发布产品，在银保监会网站可查询到产品备案。

二、合同期内，房屋所有权归老人所有，老人身故后保险公司方可处置。

三、保险公司处置房屋时，抵扣已付养老金后的剩余部分归房屋法定继承人所有。

国务院发展研究中心保险研究室副主任朱俊生建议，一定要选择有资质的保险公司投保。“因为现在养老资源积累相对比较少，所以作为老人来讲，他希望增加自己的养老金收入，利用房产盘活自己的存量资产，都很好理解。但是在这样做的时候要注意几点，第一点，要有风险防范意识，特别对市面上说给你短期内带来高收益的产品，一定要防范。因为它一定意味着高风险。第二点，我们在选择的时候应该到持牌的正式金融机构选择相应的产品。”朱俊生说。