小户型总价低，相当部分群体都能承受。下列五类群体是小户型的需求买家。

单身族和新婚者。这部分人年纪较轻，正处于打拼的年龄，工作忙碌，单身族渴望有自己独立的空间，但有限的收入不允许他们购买总价过高的房子。新婚者一般没有过多积蓄，多数靠父母资助买房。小户型诱人的低价，让他们圆了购房梦。但这类群体都将其作为过渡性的居所。

外来打拼者。长期工作生活在本地的外来人员，由于起初经济实力不足，总是租房或者搬家，有点积蓄后开始寻找落脚的地方。他们更注重性价比，离上班地点的远近将会成为他们重要的考虑因素。

事业初成者。这群人30岁左右，多是公司白领或小公司经营者，或事业初成，或新筑爱巢，一般收入中等，小有储蓄。对他们来说，两房较为适宜，但总价不能过高，其购房也具有过渡性。

中低收入家庭。普通的工薪阶层由于经济能力限制，往往偏重经济实惠型的房源，多倾向于面积稍大的两房小户型。未来还会有不少此类家庭加入到小户型购房队伍中，功能齐全将是他们考虑的重要因素。

投资型消费者。由于总价低、投资方便，小户型受到了诸多房产投资客的青睐。由于小房型一般地处繁华地段或者升值潜力大的地段，旺盛的租赁需求使小户型的出租率较高，租金收益较为稳定。从出租的角度看，与大户型相比，小户型的投资回报率较高、空租率较低。即使为了转让，由于小户型的总价低，相对更容易出手。晚综