第08版:本地民生
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2018年12月7日 星期

墙壁现裂纹 维修成难题


市民反映:12月6日,家住市区壹号城邦东区的冯先生向本报反映,他家墙壁上出现好几处裂纹,他听说开发商曾对这种情况进行过赔付,但如今开发商说房子已过质保期不再承担赔付责任。他现在不知道该找谁解决这个问题,希望记者帮忙。

记者调查:当日,记者来到冯先生家。冯先生指着客厅、卧室壁纸处的裂纹说,房子是2017年11月购买的二手房,原房主对房屋装修后一直未入住。冯先生买后,对电视背景墙重新张贴新的壁纸。在把之前贴的壁纸撕下后,他发现墙面上有较长的裂纹。冯先生找人将裂纹修补后重新贴了壁纸。近日,冯先生听其他业主说,小区曾对有裂纹的房屋按平方赔付过。冯先生找到物业公司,“物业公司说房子现在过质保期了,不在赔付范围内。”冯先生表示,他对此说法不满意。

随后,记者采访了该小区物业公司的相关负责人。该负责人表示,冯先生反映的房屋有裂纹问题,他们前期也派人去看了,经初步判断,应属于房屋装修过程中产生的正常裂纹。该负责人表示,这些裂纹在高层建筑中比较常见,属于装修工艺导致的,对整体安全不会有影响。至于冯先生说的之前赔付的费用,该负责人表示,那是开发商对质保期内的房屋进行的赔付,而冯先生现居住的房屋在2017年11月已经过了质保期。作为物业公司,他们将该问题向施工方反映,但施工方给出的答复是过了质保期不再承担赔付责任。

记者同施工方取得联系,施工方给出了同样的答复。

律师说法:就此,记者采访了河南澜业律师事务所律师李凯。李凯表示,在此事件中,冯先生最好是找房屋的原所有权人。如果是出卖方故意隐瞒房屋相关问题,冯先生可以对其进行起诉。对于应得未得的裂纹赔付费用,冯先生也可同原房主进行沟通,提出赔偿。

冯先生表示,他将会与原房主沟通,对记者的帮助表示感谢。帮办记者 陶小敏


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